Shophouse 2026: "Gà Đẻ Trứng Vàng" Hay "Bẫy Bất Động Sản"? Đã Đến Lúc Định Nghĩa Lại Cuộc Chơi
Hàng loạt shophouse đóng cửa im lìm trong các khu đô thị mới là một thực tế phũ phàng. Mô hình đầu tư dựa trên kỳ vọng tăng giá đơn thuần đã sụp đổ. Bài viết này sẽ giải mã 3 sai lầm chết người trong thiết kế và quy hoạch shophouse kiểu cũ, đồng thời đưa ra bộ quy tắc 4M – một "bộ lọc" chiến lược để thẩm định đâu là một shophouse xứng đáng để "xuống tiền" trong giai roạn 2026-2030.
